2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
84.4万円/㎡
前年比+14.7%
京都市下京区
87.7万円/㎡
前年比--
ベラジオ京都七条ウエスト
京都府京都市下京区西七条北月読町
/ 西大路駅 徒歩15分
2019年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
40.8
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
2,127万円
70.3万円/㎡
1,726
1,994
2,261
2,529
AI査定結果
推定相場価格
2,127万円
70.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,994万円〜2,261万円
65.9万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月11日
ベラジオ京都七条ウエスト
2,250万円（74.4万円/㎡）/ 2階 / 30.24㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は74.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 2,250万円 | 74.4万円 | 2階 | 30.24㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/03/07 | 2,180万円 | 72.1万円 | 3階 | 30.24㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/02/06 | 2,350万円 | 77.7万円 | 2階 | 30.24㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は72.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | ベラジオ京都七条ウエスト 京都市下京区西七条北月読町 | 西大路駅15分 | 2,250万円 | 74.4万円 | 30.24㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/28 | アスヴェル京都西七条 京都市下京区西七条北衣田町 | 西大路駅13分 | 1,810万円 | 79.1万円 | 22.87㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/12 | アドバンス京都フェリス 京都市下京区西七条西石ケ坪町 | 丹波口駅15分 | 1,750万円 | 68.6万円 | 25.52㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/28 | ベラジオ京都西大路 京都市下京区西七条南衣田町 | 西大路駅8分 | 1,760万円 | 65.2万円 | 26.99㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 西 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/06 | ベラジオ京都西大路II 京都市下京区七条御所ノ内北町 | 西大路駅8分 | 2,200万円 | 74.1万円 | 29.67㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/27 | プレサンス京都洛南 京都市下京区七条御所ノ内中町 | 西大路駅7分 | 2,180万円 | 73.1万円 | 29.82㎡ | 1SLDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/16 | ベラジオ京都梅小路 京都市下京区西七条南東野町 | 梅小路京都西駅7分 | 1,990万円 | 78.9万円 | 25.23㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/26 | プレサンス京都天使突抜奏 京都市下京区天使突抜一丁目 | 五条駅8分 | 1,620万円 | 71.1万円 | 22.8㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/23 | レジデンス京都ゲートシティ 京都市下京区花畑町 | 梅小路京都西駅6分 | 1,710万円 | 67.9万円 | 25.18㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で14.7%上昇、京都市下京区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は京都市下京区の平均と比較して15.2%割安です。
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