2014〜2024年築, 専有面積20.24㎡〜40.24㎡の平均販売価格
京都府
79.8万円/㎡
前年比+6.5%
京都市下京区
84.7万円/㎡
前年比+20.5%
ベラジオ京都七条ウエスト
京都府京都市下京区西七条北月読町
/ 西大路駅 徒歩15分
2019年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 30.24㎡の場合
相場
2,200万円
72.7万円/㎡
1,539
1,979
2,420
2,861
AI査定結果
推定相場価格
2,200万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,979万円〜2,420万円
65.5万円/㎡〜80.0万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月24日
ベラジオ京都七条ウエスト
2,180万円（72.1万円/㎡）/ 3階 / 30.24㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は73.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 2,180万円 | 72.1万円 | 3階 | 30.24㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/02/06 | 2,350万円 | 77.7万円 | 2階 | 30.24㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/11/13 | 2,180万円 | 72.1万円 | 2階 | 30.24㎡ | 1DK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は73.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | ベラジオ京都七条ウエスト 京都市下京区西七条北月読町 | 西大路駅15分 | 2,180万円 | 72.1万円 | 30.24㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/27 | サムティ京都西大路 京都市下京区西七条南衣田町 | 西大路駅12分 | 1,610万円 | 70.9万円 | 22.71㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2016年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/28 | アスヴェル京都西七条 京都市下京区西七条北衣田町 | 西大路駅13分 | 1,810万円 | 79.1万円 | 22.87㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/28 | ベラジオ京都西大路 京都市下京区西七条南衣田町 | 西大路駅8分 | 1,760万円 | 65.2万円 | 26.99㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/14 | ベラジオ京都西大路II 京都市下京区七条御所ノ内北町 | 西大路駅8分 | 2,200万円 | 74.1万円 | 29.67㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/27 | プレサンス京都洛南 京都市下京区七条御所ノ内中町 | 西大路駅7分 | 2,180万円 | 73.1万円 | 29.82㎡ | 1SLDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/22 | アドバンス京都フェリス 京都市下京区西七条西石ケ坪町 | 梅小路京都西駅15分 | 1,750万円 | 68.6万円 | 25.52㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | - | 2021年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/14 | レグゼスタ京都駅西 京都市下京区七条御所ノ内南町 | 西大路駅2分 | 1,510万円 | 56.2万円 | 26.89㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 東 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベラジオ西大路五条 京都市下京区西七条東御前田町 | 丹波口駅11分 | 2,140万円 | 75.1万円 | 28.5㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/13 | クレストタップ京都丹波口 京都市下京区西七条西八反田町 | 丹波口駅10分 | 2,700万円 | 98.1万円 | 27.52㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/16 | ベラジオ京都梅小路 京都市下京区西七条南東野町 | 梅小路京都西駅7分 | 1,990万円 | 78.9万円 | 25.23㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/30 | レジデンス京都ゲートシティ 京都市下京区花畑町 | 梅小路京都西駅6分 | 1,800万円 | 68.0万円 | 26.47㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/05 | アドバンス京都ソナーレ 京都市下京区南夷町 | 京都駅8分 | 1,700万円 | 69.5万円 | 24.45㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレサンス京都四条大宮 京都市下京区上五条町 | 大宮駅8分 | 1,550万円 | 65.6万円 | 23.62㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/17 | プレサンス京都天使突抜奏 京都市下京区天使突抜一丁目 | 五条駅8分 | 1,620万円 | 71.1万円 | 22.8㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/02 | エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャル 京都市下京区材木町 | 七条駅5分 | 2,980万円 | 83.7万円 | 35.59㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2014年 | 88戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.5%上昇、京都市下京区では20.5%上昇しています。
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